屋上・外壁・シーリング・塗装。ばらばらに頼まなくていい。
江東区・墨田区・江戸川区・中央区を中心に、防水は自社職人、外壁・足場・塗装は長年組んでいる協力業者。当社が一本の窓口で束ねます。
📞 03-3647-7931（平日 8:00〜18:00）
メールで相談する ※写真を添付いただけると対応が早くなります
こんな状況の方へ
- 雨漏りしているが、屋上か外壁か原因が絞れていない
- 防水屋・塗装屋・足場屋に別々に頼むと、責任の切れ目で揉めそう
- オーナーや上司に説明する資料が欲しい
- 全部いっぺんにやる予算はないので、優先順位を付けたい
ひとつでも当てはまれば、まず建物全体を一度見せてください。原因の切り分けと、どこから直すかの順番付けからお手伝いします。
管理組合で合意をとる分譲マンションの大規模修繕ではなく、オーナー様ご自身で判断できる規模の建物を対象にしています。
一棟改修で対応できる工事
防水とシーリングは自社の職人が施工します。それ以外の工事は、長年一緒に仕事をしている専門の協力業者が施工し、当社が管理します。
| 工事 | 施工 |
|---|---|
| 屋上・ベランダ防水（ウレタン・ゴムシート） | 自社職人 |
| 長尺シート（廊下・階段） | 自社職人 |
| 防滑ウレタン防水（廊下・階段） | 自社職人 |
| ドレン・脱気筒・貫通部・笠木まわり | 自社職人 |
| 外壁シーリング打ち替え | 自社職人／協力業者 |
| タイル爆裂・クラック補修（左官） | 協力業者（当社管理） |
| 外壁塗装 | 協力業者（当社管理） |
| 足場架設 | 協力業者（当社管理） |
| 雨漏り後の天井・壁紙復旧 | 協力業者（当社管理） |
共用廊下・階段の長尺シートも自社で張り替えます
雨で滑る、剥がれて見た目が悪い、入居者から苦情が出る——共用廊下・階段の長尺シートは、防水と同じく自社職人が張り替えます。屋上防水と同時に行えば足場や養生をまとめられ、別々に頼むより費用を抑えられます。
当社の役割：窓口をひとつにまとめます
見積は一本、契約は一本。工程管理と品質確認は当社が行います。協力業者の仕事も、当社が仕上がりを確認してからお引き渡しします。お客様が業者どうしの間に入って調整する必要はありません。
なお、外壁塗装は当社の専門ではないため、専門の塗装業者が施工します。タイル補修（左官）・足場・内装の復旧も、それぞれの専門業者が施工します。
進め方
- 現地調査：屋上・外壁・シーリング・共用部まで、建物全体を確認します。
- 写真付き調査報告書：劣化の状況を写真で整理してお渡しします。報告書はそのままオーナー様への説明にお使いいただけます。
- お見積り：見積は屋上・外壁・付帯で分け、今年やる範囲と来年に回す範囲を選べます。
- 電子契約：契約書をメールでお送りし、ご承諾の返信で契約が成立します。紙の契約書にも対応します。
- 工程表：着工から完工までの予定を工程表でお渡しします。
- 施工：工事の経過は写真でご報告します。
- 完工写真報告：施工前・施工中・施工後の写真をまとめてお渡しします。
- 保証書：工事内容に応じた保証書を発行します。
ご提案の考え方
ご予算に合わせた工法ではなく、建物の状態と今後の使用年数から判断した、確実に直る工法をご提案します。安いけれど直らない工事はお出ししません。
建替えや売却の予定がある建物には、それまで持たせる工法をご提案します。
費用の目安
当社の施工実績から、規模別の目安です（税込・1万円単位の概算）。
| 建物 | 工事内容 | 費用（税込） |
|---|---|---|
| 4階建てビル（江東区） | 屋上ウレタン防水＋雨漏りで傷んだ天井の復旧 → 施工実績を見る | 約122万円 |
| 5階建てビル（中央区） | 2〜5階共用廊下の長尺シート張り替え | 約24万円 |
| 3階建て民泊（軽量鉄骨ALC造・江東区） | 足場＋屋上防水＋外壁タイル補修＋シーリング＋塗装 | 施工中（完工後に掲載） |
| 3階建て共同住宅（江東区） | 屋上防水＋共用廊下・階段の防滑ウレタン防水 | 着工予定（完工後に掲載） |
※足場の有無で費用は大きく変わります。金額は現地調査のうえ、お見積りで確定します。
施工実績
保証・体制
- 最長10年保証（工法により年数が異なります）
- 防水・シーリングは自社職人が施工
- 代表が現場に出ます
- 東京都江東区東砂の防水工事会社。祖父の代から三代続いています
管理会社・オーナー法人の方へ
- 複数棟を管理されている管理会社様は、初回の現地調査の費用はいただいておりません（地域は問いません）。
- 調査報告書・見積書・完工報告書はPDFでお渡しします。
- 請求書払い・電子契約に対応しています。
- 江東区・墨田区・江戸川区・中央区を中心に対応しています。
よくあるご質問
Q. 相見積りでも大丈夫ですか？
はい、他社との相見積りも歓迎しています。当社の見積は工事ごとに数量と単価を分けて記載していますので、比較の材料にお使いください。
Q. 入居者がいる状態で工事できますか？
はい、基本的に入居・営業を続けながら施工します。ベランダや共用廊下を使えない日、洗濯物を外に干せない期間などは、事前に日程をお知らせします。近隣へのごあいさつも当社で行います。
Q. 足場を掛けている間の防犯が心配です。
足場はメッシュシートで覆い、必要に応じてセンサーライト等の防犯対策をご相談のうえ設置します。
Q. 工期はどのくらいですか？
屋上防水だけであれば1〜3週間ほどが目安です。足場を掛けて屋上と外壁をまとめて直す場合は、3階建て程度で1〜2か月ほどを見ていただいています。天候で前後するため、着工前に工程表でご案内します。
Q. 支払い条件を教えてください。
工事完了後30日以内に、銀行振込で一括してお支払いいただいています。着手金はいただいておりません。請求書払いに対応しています。
お問い合わせ
まずは写真をお送りください。屋上・外壁・雨漏りしている箇所の写真があると、状況の把握と現地調査の段取りが早くなります。
03-3647-7931
受付時間：平日 8:00〜18:00
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屋上・ベランダの写真と、おおよその縦横の長さを送っていただければ、1〜2営業日以内に概算をお返しします。
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受付時間 月〜土 8:00〜19:00。時間外は翌営業日以降に順次返信します。